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商品訊息描述

Dolphina(多芬娜)提倡女神肚皮舞運動,他認為每個女人都能像女神一樣兼具自信、感性與性感,只要不對自我提昇,練習女神肚皮舞就是一條捷徑。Dolphina(多芬娜)四歲學習肚皮舞。他從美國舞蹈與戲劇學院畢業後,為了解開心靈的疑惑,她到埃及、土耳其等地研究學習宮廷、宗教和祭祀的肚皮舞精隨。在西印度一次船難中,一支海豚就了她,個無法解釋的奇積改變了她的思想與一生。多芬娜回到加州開創Goddess Life,並拍攝女神肚皮舞教學影帶,教大家肚皮舞入門和其妙的身心靈變化,Goddess Life震驚了好萊 ,報章、雜誌、電影、電視…各種媒體的走訪,邀約和演出不斷,多芬娜聲名大噪。HBO邀她參加’Sexy in the City’慾望城市的演出與編舞,是當今全美最火紅的肚皮舞教學及編舞者。教學內容:入門介紹01肚皮舞入門介紹Introduction02暖和運動Warm-up03頭部與手部運動Heads, Hands & Arms04臀部運動Hips05胸部及肩膀運動Chest & Shoulders06繞臀動作Hip Circles07波浪和蛇形動作Undulations & Snakes08快甩Routine09組合動作Cool Down

商品訊息特點

一定要買

格式:DVD

級別:普遍級

區碼:ALL

螢幕:4:3

音效:DOLBY

發音:英語

字幕:中文

片數:1

片長:50分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者潘智義台北30日電)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,公告土地現值調整的目的在貼近市價,不過這兩年北北桃房價下修明顯,反而中南部還略漲,因此公告土地現值反映北部市場現況跟著調降。

內政部今天發布新聞稿指出,明年全國平均公告土地現值較今年調升0.34%,是自民國94年來調幅最低。106年的公告土地現值與105年相較,各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動調整;直轄市部分,新北市、台北市及桃園市略為調降,降幅分別為0.37%、2.43%、1.1%。

張旭嵐說,台北市土地105年公告土地現值平均漲幅為6.23%,調幅連續兩年呈現趨緩現象,並為100年以來新低。

另外,為拉近公告土地現值與市價的距離,合理土地稅基,台北市政府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%。1051230

(中央社記者韋樞台北 1日電)根據房市研究單位統計調查指出,市場接受度最高的仍然是3房型,市占4成穩居龍頭;而只供一人住的小套房供給量,截至11月25日為止北台灣僅新增448戶,「籠居」似乎不受市場青睞。

房市研究單位住展雜誌統計,至2016年11月25日止,市場接受度最高的小宅是介於20坪到30坪、約2房或3房的房型,在北台灣或雙北市占比都在4成以上,今年雙北市3房型產品銷售最好,全年約售出1822戶,是所有房型中銷售情況最佳者。

住展雜誌表示,3房型主要既有稍大的起居空間,總價也不致過高,房間數最符合一般家庭需求,不論時空如何變化,3房仍居龍頭地位,不過3房坪數卻有縮水壓低總價的趨勢。

反觀北台灣新成屋、預售屋所規劃的小宅(含2房、1房與小套房、約30坪以下房型)共推出1萬823戶,雖然連續 4年達 1萬戶以上,但供給量連年減少,占總體戶數比例亦從2014年的35.59%逐年降低到今年的32.49%。

住展雜誌表示,今年北台灣新推建案的1萬823戶小宅中,有5787戶在雙北市,占比53.5%,雙北市銷售量僅約1695戶。

值得注意的是,小宅中特別是只供一人住的小套房供給量卻連年減批踢踢少,北台灣今年截至11月25日為止,小套房新增僅448戶,較2015年同期的665戶減少217戶,更比2014年大減769戶,顯然這種「籠居」似乎不太受市場青睞。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年小宅供給量雖然不少,但仍在安全水位之下,未出現爆量的問題。除了台北市以外,小套房接受度與推案量並沒有外界想像中熱絡,關鍵就在於生活空間過於狹小,只適合投資,不適合長期自住。

四房型以上的大坪數住宅更是景氣指標,在2011到2013年前的大多頭市場高峰,這類房型獲利空間最高,投資客狂掃貨,建商力推此類房型,2011年北台灣四房型及豪宅推案達1萬3325戶,占所有房型近4成,但占比從此一路下滑,今年只剩15.18%。

這種四房型大宅在雙北市的推案戶數也在2013年達7150戶高峰後逐年減少,今年只剩2561戶,占不到高峰期的一半,占雙北市所有房型比例僅15.08%,今年雙北也僅售出550戶。

何世昌指出,北台灣四房型占所有房型比例從2014年房市反轉後投資客退場,加上持有稅飆高,占比快速滑落,更不受市場青睞。展望2017年小宅戶數比例應可維持在3成以上,但四房以上的大坪數房型還是票房毒藥,除豪宅案外,多數建案會儘量避免規劃這類產品。1051201

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